彰化縣彰化市中山路二段82號
2020-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 35,050 萬 48.2 萬/坪 × 726.76 坪
權狀坪數726.76 坪
主建物722.53 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 726.76 坪
└ 主建物 722.53 坪
└ 公設等 4.23 坪
土地持分 717.23 坪
0 坪726.76 坪
土地坐落 大埔段 352-5 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
本棟中位 48.2
中山路二段中位 16.5
彰化市 2020 年中位 21.1
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 192%比彰化市 2020 年中位 高 128%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交35,050 萬
+18%
2026 年推估41,392 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6,342 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7,010 萬
貸款（8 成）28,040 萬
每月月付1,050,491 元
30 年總利息9,778 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局26房3廳29衛
型態其他
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。