彰化縣彰化市竹中路22巷29之5號
2023-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 31.7 萬/坪 × 53.64 坪
權狀坪數53.64 坪
主建物48.91 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.64 坪
└ 主建物 48.91 坪
└ 公設等 4.73 坪
土地持分 44.36 坪
0 坪53.64 坪
土地坐落 竹中段 455 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 31.7
竹中路中位 15.2
彰化市 2023 年中位 24.9
比本棟中位 高 0%比竹中路中位 高 109%比彰化市 2023 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,700 萬
-2%
2026 年推估1,660 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價金分別計價:土地買賣價新台幣935萬 房屋買賣價新台幣765萬 增建陽台其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。