彰化縣員林市林森路168號
2012-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 10.9 萬/坪 × 73.1 坪
權狀坪數73.1 坪
主建物70.75 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 73.1 坪
└ 主建物 70.75 坪
└ 公設等 2.35 坪
土地持分 14.82 坪
0 坪73.1 坪
土地坐落 員林段 54-175 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
林森路中位 10.3
員林市 2012 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比林森路中位 高 6%比員林市 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。