彰化縣彰化市自強南路418之3號
2022-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 27.9 萬/坪 × 129.14 坪
權狀坪數129.14 坪
主建物113.75 坪
公設比7.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 129.14 坪
└ 主建物 113.75 坪
└ 公設等 15.39 坪
土地持分 45.32 坪
0 坪129.14 坪
土地坐落 西勢子段西勢子小段 37-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
自強南路中位 14.2
彰化市 2022 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比自強南路中位 高 96%比彰化市 2022 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,600 萬
+7%
2026 年推估3,848 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 248 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：增建壹樓空地及二樓陽台、四樓前陽台其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。