彰化縣員林市龍富街18號
2016-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,295 萬 20.1 萬/坪 × 64.51 坪
權狀坪數64.51 坪
主建物39.62 坪
公設比24.9%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 64.51 坪
└ 主建物 39.62 坪
└ 公設等 24.89 坪
土地持分 12.08 坪
0 坪64.51 坪
土地坐落 和平段 1237 地號
價格拆解
成交總價1,295 萬
扣車位後房價1,295 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
龍富街中位 16.4
員林市 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比龍富街中位 高 23%比員林市 2016 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）259 萬
貸款（8 成）1,036 萬
每月月付38,813 元
30 年總利息361 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。