彰化縣彰化市光復路25號
2019-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 9,250 萬 15.6 萬/坪 × 591.71 坪
權狀坪數591.71 坪
主建物591.71 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 591.71 坪
└ 主建物 591.71 坪
土地持分 137.64 坪
0 坪591.71 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 597 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
光復路中位 21.8
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比光復路中位 低 28%比彰化市 2019 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交9,250 萬
+31%
2026 年推估12,074 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,824 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,850 萬
貸款（8 成）7,400 萬
每月月付277,234 元
30 年總利息2,580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局33房5廳27衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。