彰化縣永靖鄉中山路二段337號
2016-08-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,674 萬 36.6 萬/坪 × 45.75 坪
權狀坪數45.75 坪
主建物41.11 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 45.75 坪
└ 主建物 41.11 坪
└ 公設等 4.64 坪
土地持分 89.6 坪
0 坪89.6 坪
土地坐落 永發段 454-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
中山路二段中位 16.5
永靖鄉 2016 年中位 11.3
比中山路二段中位 高 122%比永靖鄉 2016 年中位 高 224%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）335 萬
貸款（8 成）1,339 萬
每月月付50,172 元
30 年總利息467 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案件係屬三親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。含增建或未登記建物。受債權債務影響或債務抵償之交易。急買急賣。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。