彰化縣彰化市民族路129巷5號
2019-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 19.6 萬/坪 × 44.47 坪
權狀坪數44.47 坪
主建物33.81 坪
公設比15.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 44.47 坪
└ 主建物 33.81 坪
└ 公設等 10.66 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪44.47 坪
土地坐落 大埔段 461 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
民族路中位 16.4
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比民族路中位 高 20%比彰化市 2019 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交870 萬
+28%
2026 年推估1,117 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 247 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：店鋪1-2樓型態
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。