彰化縣鹿港鎮安祥街76號
2019-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,988 萬 24.4 萬/坪 × 122.64 坪
權狀坪數122.64 坪
主建物111.33 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 122.64 坪
└ 主建物 111.33 坪
└ 公設等 11.31 坪
土地持分 66.83 坪
0 坪122.64 坪
土地坐落 建國段 371-17 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 25.3
安祥街中位 20.3
鹿港鎮 2019 年中位 16.5
比本棟中位 低 4%比安祥街中位 高 20%比鹿港鎮 2019 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,988 萬
+25%
2026 年推估3,735 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 747 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）598 萬
貸款（8 成）2,390 萬
每月月付89,554 元
30 年總利息834 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。