彰化縣彰化市自由街482巷2之5號
2019-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 22.2 萬/坪 × 51.9 坪
權狀坪數51.9 坪
主建物50.75 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 51.9 坪
└ 主建物 50.75 坪
└ 公設等 1.15 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪51.9 坪
土地坐落 牛稠子段中庄子小段 148-91 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
自由街中位 20.2
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比自由街中位 高 10%比彰化市 2019 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,150 萬
+31%
2026 年推估1,501 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 351 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。