彰化縣彰化市建國南路56號13F/14F
2017-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 7.2 萬/坪 × 43.34 坪
權狀坪數43.34 坪
主建物25.02 坪
公設比35%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 43.34 坪
└ 主建物 25.02 坪
└ 公設等 18.32 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪43.34 坪
土地坐落 牛稠子段牛稠子小段 26-157 地號
價格拆解
成交總價310 萬
扣車位後房價310 萬
單價 7.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 15.3
建國南路中位 15.3
彰化市 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 53%比建國南路中位 低 53%比彰化市 2017 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：公司出售於股東。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。