彰化縣彰化市南平街60巷8號4F/9F
2018-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 17 萬/坪 × 11.21 坪
權狀坪數11.21 坪
主建物6.73 坪
公設比24.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 11.21 坪
└ 主建物 6.73 坪
└ 公設等 4.48 坪
土地持分 1.69 坪
0 坪11.21 坪
土地坐落 大埔段 371-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
南平街中位 17.7
彰化市 2018 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比南平街中位 低 4%比彰化市 2018 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交190 萬
+47%
2026 年推估279 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 89 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。