彰化縣彰化市彰南路四段413巷108弄17之10號
2018-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 411 萬 5.4 萬/坪 × 76.74 坪
權狀坪數76.74 坪
主建物73.56 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 76.74 坪
└ 主建物 73.56 坪
└ 公設等 3.18 坪
0 坪76.74 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 5.4
彰南路四段中位 13.6
彰化市 2018 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比彰南路四段中位 低 60%比彰化市 2018 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交411 萬
+49%
2026 年推估614 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 203 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）329 萬
每月月付12,318 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
彰南路四段396號 64.7 萬/坪 彰南路四段300巷1號 14.9 萬/坪 彰南路四段413巷108弄17之1號 14.6 萬/坪 彰南路四段456號 18.8 萬/坪 彰南路四段300巷61之2號 27.9 萬/坪 彰南路四段300巷33弄20號 11 萬/坪 彰南路四段300巷61號 28.9 萬/坪 彰南路四段300巷61之6號 27.7 萬/坪 彰南路四段300巷61之5號 27.2 萬/坪 彰南路四段300巷35弄23號 13.8 萬/坪 彰南路四段300巷61之3號 26.9 萬/坪 彰南路四段300巷61之1號 27.2 萬/坪 彰南路四段300巷27弄6號 13.9 萬/坪 彰南路四段300巷50號 48.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。