彰化縣秀水鄉西平巷12之11號
2021-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 18 萬/坪 × 49.38 坪
權狀坪數49.38 坪
主建物47.69 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 49.38 坪
└ 主建物 47.69 坪
└ 公設等 1.69 坪
土地持分 33.34 坪
0 坪49.38 坪
土地坐落 曾厝段 1541-20 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
西平巷中位 18.8
秀水鄉 2021 年中位 18.4
比本棟中位 高 0%比西平巷中位 低 4%比秀水鄉 2021 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交890 萬
+56%
2026 年推估1,385 萬
以秀水鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 495 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地買賣價款新台幣5040000元正，建物買賣價款新台幣3860000元正
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。