彰化縣彰化市平順二街32號
2020-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 5,525 萬 30.9 萬/坪 × 178.87 坪
權狀坪數178.87 坪
主建物167.81 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 178.87 坪
└ 主建物 167.81 坪
└ 公設等 11.06 坪
土地持分 121.61 坪
0 坪178.87 坪
土地坐落 西門口段 428-156 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 33
平順二街中位 26.7
彰化市 2020 年中位 21.1
比本棟中位 低 6%比平順二街中位 高 16%比彰化市 2020 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交5,525 萬
+16%
2026 年推估6,420 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 895 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,105 萬
貸款（8 成）4,420 萬
每月月付165,591 元
30 年總利息1,541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房6廳10衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：彰化市平順二街36號交易金額＄27436000元、彰化市平順二街32號交易金額＄27816000元
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。