彰化縣員林市三多三街28之1號
2022-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,138 萬 35.3 萬/坪 × 60.64 坪
權狀坪數60.64 坪
主建物58.56 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 60.64 坪
└ 主建物 58.56 坪
└ 公設等 2.08 坪
土地持分 35.62 坪
0 坪60.64 坪
土地坐落 三多段 620-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 35.3
三多三街中位 37
員林市 2022 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比三多三街中位 低 5%比員林市 2022 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,138 萬
+4%
2026 年推估2,231 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 93 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）428 萬
貸款（8 成）1,710 萬
每月月付64,078 元
30 年總利息596 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：寬築。由權利人、義務人知悉申報屬實無訛，為尊重權利人隱私權主張，由義務人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。