彰化縣彰化市平順街20號
2020-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 34.2 萬/坪 × 61.43 坪
權狀坪數61.43 坪
主建物55.75 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 61.43 坪
└ 主建物 55.75 坪
└ 公設等 5.68 坪
土地持分 29.28 坪
0 坪61.43 坪
土地坐落 西門口段 428-170 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 34.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 34.2
平順街中位 24.7
彰化市 2020 年中位 21
比本棟中位 高 0%比平順街中位 高 38%比彰化市 2020 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,100 萬
+16%
2026 年推估2,440 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 340 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。