彰化縣員林市育英路26號3F/16F
2014-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,337 萬 2.8 萬/坪 × 850.65 坪
權狀坪數850.65 坪
主建物456.72 坪
公設比46.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 850.65 坪
└ 主建物 456.72 坪
└ 公設等 393.93 坪
土地持分 95.53 坪
0 坪850.65 坪
土地坐落 員林段 48 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪
本筆成交 2.8
本棟中位 10.3
育英路中位 11.9
員林市 2014 年中位 13.4
比本棟中位 低 73%比育英路中位 低 76%比員林市 2014 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）467 萬
貸款（8 成）1,870 萬
每月月付70,043 元
30 年總利息652 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：國宅標售
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。