彰化縣彰化市民族路97巷2弄1號17F/19F
2020-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 12 萬/坪 × 47.5 坪
權狀坪數47.5 坪
主建物33.03 坪
公設比22.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 47.5 坪
└ 主建物 33.03 坪
└ 公設等 14.47 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪47.5 坪
土地坐落 大埔段 461 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 13.2
民族路中位 16.4
彰化市 2020 年中位 21
比本棟中位 低 9%比民族路中位 低 27%比彰化市 2020 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交570 萬
+16%
2026 年推估662 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 92 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層17F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。