彰化縣員林市員林大道四段150巷9號3F/10F
2017-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 18.2 萬/坪 × 46.59 坪
權狀坪數46.59 坪
主建物21.89 坪
公設比40.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.59 坪
└ 主建物 21.89 坪
└ 公設等 24.7 坪
土地持分 10.12 坪
0 坪46.59 坪
土地坐落 橋愛段 168 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 16.1
員林大道四段中位 16.8
員林市 2017 年中位 16.3
比本棟中位 高 13%比員林大道四段中位 高 8%比員林市 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-09-08 5F/10F 3房2廳2衛 · 46.59 坪 20 萬/坪總 930 萬 2021-06-17 5F/10F 3房2廳2衛 · 46.59 坪 18.9 萬/坪總 880 萬 2018-10-11 1F/10F 3房2廳2衛 · 42.47 坪 16.1 萬/坪總 685 萬 2018-10-04 7F/10F 3房2廳2衛 · 46.59 坪 15.7 萬/坪總 730 萬 2018-08-06 5F/10F 3房2廳2衛 · 46.59 坪 15.9 萬/坪總 740 萬 2018-04-18 9F/10F 3房2廳2衛 · 46.59 坪 16.3 萬/坪總 758 萬 2017-10-13 10F/10F 3房2廳2衛 · 46.59 坪 16.3 萬/坪總 760 萬 2017-08-18 4F/10F 3房2廳2衛 · 46.59 坪 13.5 萬/坪總 630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。