彰化縣二林鎮永豐一街5號3F/7F
2024-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 22.8 萬/坪 × 30.24 坪
權狀坪數30.24 坪
主建物21.91 坪
公設比19.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 30.24 坪
└ 主建物 21.91 坪
└ 公設等 8.33 坪
土地持分 12.08 坪
0 坪30.24 坪
土地坐落 儒興段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 23.2
永豐一街中位 23.4
二林鎮 2024 年中位 20.6
比本棟中位 低 2%比永豐一街中位 低 3%比二林鎮 2024 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交690 萬
+0%
2026 年推估690 萬
以二林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。