彰化縣彰化市曉陽路336號2F/5F
2023-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 15 萬/坪 × 27.67 坪
權狀坪數27.67 坪
主建物25.36 坪
公設比8.3%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 27.67 坪
└ 主建物 25.36 坪
└ 公設等 2.31 坪
土地持分 9.01 坪
0 坪27.67 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 554-46 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 10.2
曉陽路中位 21.7
彰化市 2023 年中位 24.9
比本棟中位 高 47%比曉陽路中位 低 31%比彰化市 2023 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交415 萬
-2%
2026 年推估405 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。