彰化縣彰化市介壽北路108巷1弄17號4F/7F
2023-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 21.1 萬/坪 × 44.03 坪
權狀坪數44.03 坪
主建物30.93 坪
公設比21%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 44.03 坪
└ 主建物 30.93 坪
└ 公設等 13.1 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪44.03 坪
土地坐落 延平段 26-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 15.9
介壽北路中位 14.9
彰化市 2023 年中位 24.9
比本棟中位 高 33%比介壽北路中位 高 42%比彰化市 2023 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交930 萬
-2%
2026 年推估908 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。