彰化縣和美鎮中興路二段26巷26號
2019-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,940 萬 31.6 萬/坪 × 61.49 坪
權狀坪數61.49 坪
主建物61.49 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 61.49 坪
└ 主建物 61.49 坪
土地持分 107.89 坪
0 坪107.89 坪
土地坐落 新盛段 270 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 31.6
中興路二段中位 14
和美鎮 2019 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比中興路二段中位 高 126%比和美鎮 2019 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,940 萬
+44%
2026 年推估2,793 萬
以和美鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 853 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,552 萬
每月月付58,144 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳4衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。