彰化縣彰化市陽明街166巷2之1號
2022-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 31.7 萬/坪 × 75.04 坪
權狀坪數75.04 坪
主建物68.14 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 75.04 坪
└ 主建物 68.14 坪
└ 公設等 6.9 坪
土地持分 30.95 坪
0 坪75.04 坪
土地坐落 牛稠子段牛稠子小段 105-78 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 33.3
陽明街中位 15.9
彰化市 2022 年中位 22.4
比本棟中位 低 5%比陽明街中位 高 99%比彰化市 2022 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,380 萬
+7%
2026 年推估2,544 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 164 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。