彰化縣埔心鄉五通南路257巷10號
2024-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 14.8 萬/坪 × 52.01 坪
權狀坪數52.01 坪
主建物48.84 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 52.01 坪
└ 主建物 48.84 坪
└ 公設等 3.17 坪
土地持分 57.98 坪
0 坪57.98 坪
土地坐落 二重段 916 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 22.5
五通南路中位 12.4
埔心鄉 2024 年中位 24.2
比本棟中位 低 34%比五通南路中位 高 19%比埔心鄉 2024 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交770 萬
+3%
2026 年推估795 萬
以埔心鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。