彰化縣福興鄉管厝街2之62號
2022-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 985 萬 13.9 萬/坪 × 70.86 坪
權狀坪數70.86 坪
主建物69.35 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 70.86 坪
└ 主建物 69.35 坪
└ 公設等 1.51 坪
土地持分 40.54 坪
0 坪70.86 坪
土地坐落 元興段 302-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
管厝街中位 14.4
福興鄉 2022 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比管厝街中位 低 3%比福興鄉 2022 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交985 萬
+3%
2026 年推估1,011 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）788 萬
每月月付29,522 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。