彰化縣福興鄉外埔巷9之15號
2021-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 829 萬 17.4 萬/坪 × 47.74 坪
權狀坪數47.74 坪
主建物45.28 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 47.74 坪
└ 主建物 45.28 坪
└ 公設等 2.46 坪
土地持分 21.73 坪
0 坪47.74 坪
土地坐落 大興段 1355-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
外埔巷中位 17.4
福興鄉 2021 年中位 16
比本棟中位 高 0%比外埔巷中位 高 0%比福興鄉 2021 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交829 萬
+16%
2026 年推估961 萬
以福興鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 132 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）663 萬
每月月付24,846 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。