彰化縣埔心鄉菜寮路136巷19之1號
2020-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 15.6 萬/坪 × 55.71 坪
權狀坪數55.71 坪
主建物52.33 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 55.71 坪
└ 主建物 52.33 坪
└ 公設等 3.38 坪
土地持分 50.66 坪
0 坪55.71 坪
土地坐落 梧鳳段 229-5 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
菜寮路中位 19.2
埔心鄉 2020 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比菜寮路中位 低 19%比埔心鄉 2020 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交870 萬
+57%
2026 年推估1,369 萬
以埔心鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 499 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。