彰化縣永靖鄉中正路三段431巷15號
2020-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,860 萬 12.4 萬/坪 × 150.24 坪
權狀坪數150.24 坪
主建物150.24 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 150.24 坪
└ 主建物 150.24 坪
土地持分 847.23 坪
0 坪847.23 坪
土地坐落 竹子段 957 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.4
中正路三段中位 12.4
永靖鄉 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比中正路三段中位 高 0%比永靖鄉 2020 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,860 萬
+42%
2026 年推估2,634 萬
以永靖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 774 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳8衛
型態其他
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。