彰化縣北斗鎮中正路192巷21號
2024-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,264 萬 24.4 萬/坪 × 92.76 坪
權狀坪數92.76 坪
主建物92.76 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 92.76 坪
└ 主建物 92.76 坪
土地持分 62.92 坪
0 坪92.76 坪
土地坐落 新政段 164-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
中正路中位 22.3
北斗鎮 2024 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 9%比北斗鎮 2024 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,264 萬
+16%
2026 年推估2,636 萬
以北斗鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 372 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）453 萬
貸款（8 成）1,811 萬
每月月付67,855 元
30 年總利息632 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。