彰化縣伸港鄉和平路45號5F/6F
2017-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 307 萬 7.8 萬/坪 × 39.6 坪
權狀坪數39.6 坪
主建物26.78 坪
公設比30.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 39.6 坪
└ 主建物 26.78 坪
└ 公設等 12.82 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪39.6 坪
土地坐落 伸榮段 137 地號
價格拆解
成交總價307 萬
扣車位後房價307 萬
單價 7.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 7.8
和平路中位 8.2
伸港鄉 2017 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比和平路中位 低 5%比伸港鄉 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,201 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。