彰化縣彰化市林森路254號
2018-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 4.5 萬/坪 × 26.41 坪
權狀坪數26.41 坪
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 26.41 坪
土地持分 32.49 坪
0 坪32.49 坪
土地坐落 西門口段 368-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 54.6
林森路中位 13.5
彰化市 2018 年中位 15.2
比本棟中位 低 92%比林森路中位 低 67%比彰化市 2018 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交120 萬
+47%
2026 年推估176 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房6廳4衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。