彰化縣溪湖鎮大溪路一段695巷12號
2025-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 13 萬/坪 × 39.22 坪
權狀坪數39.22 坪
主建物39.22 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 39.22 坪
└ 主建物 39.22 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪39.22 坪
土地坐落 中山段 163 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
大溪路一段中位 17.9
溪湖鎮 2025 年中位 24
比本棟中位 高 0%比大溪路一段中位 低 27%比溪湖鎮 2025 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交510 萬
-9%
2026 年推估465 萬
以溪湖鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:一樓空地增建.一樓增建沿著加蓋.鐵皮屋頂增建頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
大溪路一段619巷71弄22號 14.2 萬/坪 大溪路一段619巷71弄5號 8.5 萬/坪 大溪路一段800巷127弄62號 31.3 萬/坪 大溪路一段619巷17弄2號 20.8 萬/坪 大溪路一段450號 16.9 萬/坪 大溪路一段619巷17弄15號 21.8 萬/坪 大溪路一段619巷33弄11號 6.8 萬/坪 大溪路一段619巷23號 20.9 萬/坪 大溪路一段619巷71弄19號 25.2 萬/坪 大溪路一段619巷17弄32號 24.4 萬/坪 大溪路一段619巷17弄30號 24.4 萬/坪 大溪路一段619巷17弄26號 24.4 萬/坪 大溪路一段619巷39號 19.7 萬/坪 大溪路一段695巷1號 12.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。