彰化縣芳苑鄉芳漢路芳二段257巷4弄2號
2019-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 5.5 萬/坪 × 34.48 坪
權狀坪數34.48 坪
主建物34.48 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 34.48 坪
└ 主建物 34.48 坪
土地持分 26.28 坪
0 坪34.48 坪
土地坐落 芳山段 149 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 5.5
芳漢路芳二段中位 3.6
芳苑鄉 2019 年中位 5.9
比本棟中位 高 0%比芳漢路芳二段中位 高 53%比芳苑鄉 2019 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交190 萬
+69%
2026 年推估321 萬
以芳苑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 131 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。