彰化縣線西鄉頂犁路52之10號
2022-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 15.7 萬/坪 × 52.81 坪
權狀坪數52.81 坪
主建物45.31 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.81 坪
└ 主建物 45.31 坪
└ 公設等 7.5 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪52.81 坪
土地坐落 中興段 311-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 16.7
頂犁路中位 16.5
線西鄉 2022 年中位 16.8
比本棟中位 低 6%比頂犁路中位 低 5%比線西鄉 2022 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交830 萬
+42%
2026 年推估1,182 萬
以線西鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 352 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件有個別交易價土地249萬房屋581萬 總成交價830萬元
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。