彰化縣大村鄉山腳路99之17號
2025-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 11.9 萬/坪 × 45.21 坪
權狀坪數45.21 坪
主建物39.2 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 45.21 坪
└ 主建物 39.2 坪
└ 公設等 6.01 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪45.21 坪
土地坐落 犁頭厝段 1013 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
山腳路中位 12.3
大村鄉 2025 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比山腳路中位 低 3%比大村鄉 2025 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交540 萬
+3%
2026 年推估557 萬
以大村鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。