彰化縣員林市中央路115巷75弄31號
2026-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 908 萬 18.3 萬/坪 × 49.64 坪
權狀坪數49.64 坪
主建物44.29 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 49.64 坪
└ 主建物 44.29 坪
└ 公設等 5.35 坪
土地持分 36.75 坪
0 坪49.64 坪
土地坐落 饒明段 721 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
中央路中位 17.7
員林市 2026 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比中央路中位 高 3%比員林市 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）726 萬
每月月付27,214 元
30 年總利息253 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。