彰化縣員林市橋愛街122號
2019-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,818 萬 22 萬/坪 × 82.75 坪
權狀坪數82.75 坪
主建物76.57 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 82.75 坪
└ 主建物 76.57 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 31.67 坪
0 坪82.75 坪
土地坐落 橋愛段 1154-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
橋愛街中位 30.3
員林市 2019 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比橋愛街中位 低 27%比員林市 2019 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,818 萬
+33%
2026 年推估2,417 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 599 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,454 萬
每月月付54,488 元
30 年總利息507 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。