彰化縣彰化市勝興街43號14F/14F
2015-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 20.4 萬/坪 × 60.8 坪
權狀坪數60.8 坪
主建物33.09 坪
公設比43.4%
當時屋齡-7 年
這筆買到什麼
建物 60.8 坪
└ 主建物 33.09 坪
└ 公設等 27.71 坪
土地持分 10.74 坪
0 坪60.8 坪
土地坐落 南興段 13-3 地號
價格拆解
成交總價1,240 萬
扣車位後房價1,240 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 18.2
勝興街中位 18.7
彰化市 2015 年中位 15.3
比本棟中位 高 12%比勝興街中位 高 9%比彰化市 2015 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-02 13F/14F 3房2廳2衛 · 20.99 坪 23.8 萬/坪總 500 萬 2024-06-06 2F/14F 3房2廳2衛 · 41.91 坪 25.8 萬/坪總 1,082 萬 2024-04-23 13F/14F 3房2廳2衛 · 41.98 坪 25.7 萬/坪總 1,080 萬 2024-03-12 8F/14F 3房2廳2衛 · 41.98 坪 26.2 萬/坪總 1,100 萬 2023-12-26 6F/14F 3房2廳2衛 · 41.98 坪 29.5 萬/坪總 1,240 萬 2023-12-26 10F/14F 3房2廳2衛 · 44.17 坪 26 萬/坪總 1,148 萬 2023-09-04 7F/14F 3房2廳2衛 · 41.98 坪 26.2 萬/坪總 1,100 萬 2023-08-27 8F/14F 3房2廳2衛 · 44.17 坪 23.3 萬/坪總 1,028 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。