彰化縣員林市山腳路五段235巷20弄1號
2013-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 5.9 萬/坪 × 39.82 坪
權狀坪數39.82 坪
主建物35.67 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 39.82 坪
└ 主建物 35.67 坪
└ 公設等 4.15 坪
土地持分 46.72 坪
0 坪46.72 坪
土地坐落 新西東段 75 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.9
山腳路五段中位 16.1
員林市 2013 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比山腳路五段中位 低 63%比員林市 2013 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：因土地之大部份均供道路使用，實際使用坪數較少，且建坪較少，故成交價格稍微偏低。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。