彰化縣彰化市長壽街78號2F/5F
2023-02-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 100 萬 8.3 萬/坪 × 12.08 坪
權狀坪數12.08 坪
主建物9.6 坪
公設比20.5%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 12.08 坪
└ 主建物 9.6 坪
└ 公設等 2.48 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪12.08 坪
土地坐落 三民段 668 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.9
長壽街中位 13.4
彰化市 2023 年中位 24.5
比本棟中位 低 7%比長壽街中位 低 38%比彰化市 2023 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交100 萬
-3%
2026 年推估97 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。