彰化縣田尾鄉民生路一段139號
2020-03-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 9,600 萬 160.5 萬/坪 × 59.83 坪
權狀坪數59.83 坪
主建物57.11 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 59.83 坪
└ 主建物 57.11 坪
└ 公設等 2.72 坪
土地持分 1114.95 坪
0 坪1114.95 坪
土地坐落 田平段 452 地號（共 12 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 160.5 萬/坪
本筆成交 160.5
民生路一段中位 12.6
田尾鄉 2020 年中位 15
比民生路一段中位 高 1174%比田尾鄉 2020 年中位 高 970%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交9,600 萬
+34%
2026 年推估12,910 萬
以田尾鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,310 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,920 萬
貸款（8 成）7,680 萬
每月月付287,724 元
30 年總利息2,678 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；包含公共設施保留地之交易。；受債權債務影響或債務抵償之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。