彰化縣田中鎮員集路三段204號
2018-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 8.7 萬/坪 × 45.9 坪
權狀坪數45.9 坪
主建物45.9 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 45.9 坪
└ 主建物 45.9 坪
土地持分 18.4 坪
0 坪45.9 坪
土地坐落 崁頂段 758 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
員集路三段中位 19.3
田中鎮 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比員集路三段中位 低 55%比田中鎮 2018 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交398 萬
+83%
2026 年推估730 萬
以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 332 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。