彰化縣員林市中山路二段556巷31弄34號
2026-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 6,320 萬 33.2 萬/坪 × 190.15 坪
權狀坪數190.15 坪
主建物54.71 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 190.15 坪
└ 主建物 54.71 坪
└ 公設等 135.44 坪
土地持分 234.34 坪
0 坪234.34 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
中山路二段中位 17.3
員林市 2026 年中位 23.9
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 92%比員林市 2026 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,264 萬
貸款（8 成）5,056 萬
每月月付189,418 元
30 年總利息1,763 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：現況增建部分一併移轉其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。