彰化縣員林市橋愛街178號
2017-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,268 萬 22.4 萬/坪 × 56.65 坪
權狀坪數56.65 坪
主建物54.34 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.65 坪
└ 主建物 54.34 坪
└ 公設等 2.31 坪
土地持分 28.28 坪
0 坪56.65 坪
土地坐落 橋愛段 1110-2 地號
價格拆解
成交總價1,268 萬
扣車位後房價1,268 萬
單價 22.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
橋愛街中位 30.3
員林市 2017 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比橋愛街中位 低 26%比員林市 2017 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,014 萬
每月月付38,004 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。