彰化縣埔鹽鄉好金路28之1號
2022-08-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 17,500 萬 33.5 萬/坪 × 522.87 坪
權狀坪數522.87 坪
主建物522.87 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 522.87 坪
└ 主建物 522.87 坪
土地持分 3671.14 坪
0 坪3671.14 坪
土地坐落 南興段 1144 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
好金路中位 14.9
埔鹽鄉 2022 年中位 17.7
比好金路中位 高 125%比埔鹽鄉 2022 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交17,500 萬
+6%
2026 年推估18,569 萬
以埔鹽鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,069 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,500 萬
貸款（8 成）14,000 萬
每月月付524,496 元
30 年總利息4,882 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣不動產於民國110年2月份，曾發生非自然身故事件。未登記建物；瑕疵物件；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。