彰化縣伸港鄉忠孝路24號
2024-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 21.4 萬/坪 × 77.07 坪
權狀坪數77.07 坪
主建物77.07 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 77.07 坪
└ 主建物 77.07 坪
土地持分 36.3 坪
0 坪77.07 坪
土地坐落 伸榮段 117 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
忠孝路中位 10.2
伸港鄉 2024 年中位 23.8
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 高 110%比伸港鄉 2024 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,650 萬
+7%
2026 年推估1,766 萬
以伸港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 116 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。