彰化縣鹿港鎮中山南路2之2號4F/7F
2017-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 618 萬 6.6 萬/坪 × 93.26 坪
權狀坪數93.26 坪
主建物56.94 坪
公設比32.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 93.26 坪
└ 主建物 56.94 坪
└ 公設等 36.32 坪
土地持分 14.66 坪
0 坪93.26 坪
土地坐落 鹿興段 727 地號
價格拆解
成交總價618 萬
扣車位後房價618 萬
單價 6.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 6.6
中山南路中位 10
鹿港鎮 2017 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比中山南路中位 低 34%比鹿港鎮 2017 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。