彰化縣員林市山腳路二段460巷87弄92之16號1F/3F
2014-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,160 萬 7.1 萬/坪 × 302.45 坪
權狀坪數302.45 坪
主建物266.98 坪
公設比11.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 302.45 坪
└ 主建物 266.98 坪
└ 公設等 35.47 坪
土地持分 231.29 坪
0 坪302.45 坪
土地坐落 新中州段 1138 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.1
山腳路二段中位 17.6
員林市 2014 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比山腳路二段中位 低 60%比員林市 2014 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）432 萬
貸款（8 成）1,728 萬
每月月付64,738 元
30 年總利息603 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局45房0廳45衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。